Le secteur du bâtiment est un acteur majeur dans la lutte contre le réchauffement climatique et les aides Anah sont un instrument clé pour soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. En 2023, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) renforce ses dispositifs d’aides financières pour accompagner encore davantage les ménages français dans leur démarche de transition énergétique.
Aides Anah 2023 : un budget en hausse pour répondre aux enjeux climatiques
L’Anah a annoncé une augmentation significative de son budget pour l’année 2023, passant à plus de 2 milliards d’euros, afin de soutenir les efforts de rénovation énergétique des logements. Cette hausse témoigne de la volonté du gouvernement français d’accélérer la transition énergétique et d’améliorer le confort thermique des logements, en s’appuyant notamment sur les dispositifs d’aides financières tels que MaPrimeRénov’, Habiter Mieux Sérénité et l’éco-prêt à taux zéro.
MaPrimeRénov’ : une aide simplifiée pour tous les ménages
MaPrimeRénov’, lancée en janvier 2020, est une aide financière destinée à remplacer progressivement les dispositifs précédents tels que le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah. Elle a pour objectif de simplifier les démarches pour les particuliers et d’uniformiser les aides pour une meilleure lisibilité.
En 2023, MaPrimeRénov’ est étendue à tous les ménages, quels que soient leurs revenus, et la liste des travaux éligibles s’élargit. Les montants des aides varient en fonction des revenus du foyer et du type de travaux réalisés. Pour bénéficier de cette aide, les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Habiter Mieux Sérénité : une subvention pour la rénovation globale
L’aide Habiter Mieux Sérénité, également gérée par l’Anah, vise à soutenir les projets de rénovation globale des logements, notamment ceux liés à l’amélioration du confort thermique et à la réalisation d’économies d’énergie. Cette subvention peut couvrir jusqu’à 50 % du coût total des travaux, dans la limite d’un plafond fixé selon la localisation géographique du logement.
Pour être éligible à cette aide, le logement doit être occupé à titre de résidence principale et sa construction doit être achevée depuis plus de 15 ans. De plus, les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 % pour les propriétaires occupants et 25 % pour les propriétaires bailleurs.
L’éco-prêt à taux zéro : un dispositif complémentaire
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Il peut être accordé aux propriétaires occupants, bailleurs ou aux syndicats de copropriétaires, et couvrir jusqu’à 30 000 euros de travaux. L’éco-PTZ est cumulable avec les autres aides Anah, sous certaines conditions.
Les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent être réalisés par des professionnels RGE et concerner la rénovation globale du logement ou la réalisation d’au moins deux actions d’amélioration énergétique. Le logement doit être construit avant le 1er janvier 1990 et être occupé à titre de résidence principale.
Les critères d’éligibilité et les démarches pour obtenir les aides Anah
Pour bénéficier des aides Anah, il est nécessaire de respecter certains critères d’éligibilité relatifs aux revenus, au type de logement et aux travaux réalisés. Les demandes d’aides doivent être effectuées en ligne sur le site de l’Anah ou auprès des points rénovation info service (PRIS).
Il est important de souligner que les travaux ne doivent pas commencer avant l’obtention de l’accord de l’Anah, sous peine de perdre le bénéfice des aides. Les professionnels RGE sont également tenus de proposer un devis détaillé avant le début des travaux, afin de garantir la transparence et la qualité des prestations.
Les autres dispositifs d’aides pour la rénovation énergétique
Outre les aides Anah, plusieurs dispositifs complémentaires existent pour soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique, tels que les certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides locales accordées par certaines collectivités territoriales ou encore le chèque énergie. Il est donc essentiel de se renseigner sur l’ensemble des aides disponibles afin d’optimiser le financement de ses travaux.
En 2023, les aides Anah se renforcent pour accompagner davantage les ménages français dans leur démarche de transition énergétique et contribuer à l’atteinte des objectifs nationaux en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Il est donc crucial de bien s’informer sur ces dispositifs et d’en profiter pour améliorer le confort thermique de son logement tout en réalisant des économies d’énergie.