La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour la France, qui vise à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Pour soutenir les ménages dans leurs travaux d’économie d’énergie, le gouvernement a lancé en janvier 2020 la prime MaPrimeRénov’, une aide financière destinée à remplacer le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah). Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet de cette nouvelle prime et de ses conditions d’accès, ainsi que des conseils pour optimiser votre demande.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’?
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par le gouvernement français pour encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Cette prime est destinée à financer des travaux tels que l’isolation thermique, l’installation de systèmes de chauffage performants ou encore la pose de fenêtres double vitrage. Elle est attribuée sous forme de subvention et est versée directement aux professionnels réalisant les travaux, ce qui permet aux bénéficiaires de ne pas avoir à avancer les fonds.
Pourquoi mettre en place MaPrimeRénov’?
La création de MaPrimeRénov’ répond à plusieurs objectifs. Tout d’abord, il s’agit de simplifier les dispositifs d’aides existants en remplaçant le CITE et les aides de l’Anah par une seule et même prime, plus lisible pour les particuliers. Ensuite, MaPrimeRénov’ vise à favoriser la rénovation énergétique des logements, un enjeu majeur pour atteindre les objectifs climatiques fixés par la France et l’Union européenne. Enfin, cette prime a également pour but de soutenir le secteur du bâtiment et de l’artisanat, fortement impacté par la crise économique liée à la pandémie de Covid-19.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’?
Initialement réservée aux ménages aux revenus modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ a été étendue à tous les propriétaires occupants, quels que soient leurs revenus, depuis le 1er janvier 2021. Ainsi, vous pouvez prétendre à cette aide si vous êtes propriétaire de votre logement et que vous y habitez en tant que résidence principale. Les copropriétés sont également éligibles à MaPrimeRénov’, sous certaines conditions.
Les propriétaires bailleurs peuvent également bénéficier de cette prime pour la rénovation énergétique des logements qu’ils mettent en location, grâce au dispositif MaPrimeRénov’Bailleurs. Les conditions d’éligibilité sont similaires à celles des propriétaires occupants.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’?
Pour être éligibles à MaPrimeRénov’, les travaux doivent répondre à des critères d’économie d’énergie et de performance, définis par l’Agence Nationale pour la Transition Énergétique (ANTEE). Les principaux travaux concernés sont :
- L’isolation thermique des combles, toitures et planchers bas
- L’isolation thermique des murs par l’extérieur ou l’intérieur
- Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage
- L’installation ou le remplacement de systèmes de chauffage performants (chaudières gaz à condensation, pompes à chaleur, etc.)
- La pose de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- L’installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), ce qui garantit le respect des normes en vigueur et la qualité des travaux effectués.
Comment obtenir MaPrimeRénov’?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, vous devez suivre plusieurs étapes :
- Faire réaliser un diagnostic énergétique de votre logement pour identifier les travaux prioritaires et estimer leur coût.
- Solliciter plusieurs devis auprès d’entreprises RGE pour choisir le professionnel qui réalisera les travaux.
- Créer un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr et déposer votre demande d’aide en ligne, en fournissant les documents nécessaires (devis, justificatifs de revenus, etc.).
- Attendre l’accord de l’ANTEE et la notification de votre prime avant de signer le devis et de commencer les travaux.
- Faire réaliser les travaux par l’entreprise RGE et transmettre à l’ANTEE la facture et les documents attestant de leur réalisation.
- Recevoir le versement de MaPrimeRénov’ directement sur le compte bancaire de l’entreprise RGE qui a réalisé les travaux.
Il est important de ne pas commencer les travaux avant d’avoir reçu l’accord de l’ANTEE, sous peine de voir votre demande d’aide rejetée.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’?
Le montant de MaPrimeRénov’ varie en fonction des revenus du ménage, des travaux réalisés et des économies d’énergie générées. Il est calculé selon un barème précis, consultable sur le site maprimerenov.gouv.fr. Les ménages aux revenus modestes bénéficient d’une prime plus élevée que ceux aux revenus intermédiaires ou aisés. Le montant maximal accordé pour une même opération est de 20 000 euros.
MaPrimeRénov’ et les autres aides à la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ est cumulable avec certaines autres aides à la rénovation énergétique, telles que l’éco-prêt à taux zéro, les aides des collectivités territoriales ou encore les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Toutefois, le cumul de ces aides ne peut dépasser 90% du montant total des travaux. Il est donc important de bien se renseigner sur l’ensemble des dispositifs existants avant de se lancer dans un projet de rénovation énergétique.
L’aide MaPrimeRénov’ constitue une opportunité intéressante pour les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement et réaliser des économies sur leur facture d’énergie. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel RGE pour vous accompagner dans votre démarche et optimiser votre demande d’aide.