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AccueilAuteursMarie Martin

Articles par Marie Martin

Immo

Achat d’une résidence secondaire : tout ce qu’il faut savoir

février 10, 2024 Marie Martin 0
Acheter une résidence secondaire est un rêve partagé par beaucoup de Français. Un pied-à-terre à la montagne, à la mer ou à la campagne offre de nombreuses opportunités pour se ressourcer et profiter de ses […]
Immo

Investissement locatif sans apport : les clés pour réussir

février 8, 2024 Marie Martin 0
Investir dans l’immobilier locatif est un choix judicieux pour diversifier ses placements et assurer un revenu régulier. Mais est-il possible de se lancer dans ce type d’investissement sans apport ? Nous vous proposons une analyse […]
Immo

Location de garage entre particuliers : une solution économique et sécurisée

février 6, 2024 Marie Martin 0
Face à la pénurie de places de stationnement et aux tarifs exorbitants des parkings publics, de plus en plus d’automobilistes se tournent vers la location de garages entre particuliers. Cette solution présente en effet de […]
Immo

La gestion locative digitalisée : révolution du marché immobilier

février 4, 2024 Marie Martin 0
La gestion locative connaît une transformation majeure avec l’essor des technologies numériques. La digitalisation de ce secteur offre de nouvelles opportunités tant pour les professionnels que pour les particuliers, et modifie en profondeur les pratiques […]
Immo

Investissement locatif clé en main : une solution pour les investisseurs novices ou pressés

février 2, 2024 Marie Martin 0
Vous êtes intéressé par l’investissement immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous manquez de temps et d’expertise pour gérer un projet immobilier de A à Z ? Découvrez l’investissement locatif clé […]
Immo

Documents obligatoires pour la vente d’une maison : tout ce qu’il faut savoir

janvier 31, 2024 Marie Martin 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous ne savez pas quelles sont les démarches à suivre ni quels documents fournir ? Cet article fait le point sur les documents obligatoires pour mener à bien […]
Immo

Donation immobilière : ce que vous devez savoir pour optimiser votre transmission de patrimoine

janvier 29, 2024 Marie Martin 0
La donation immobilière est un acte juridique couramment utilisé pour transmettre un bien immobilier à ses proches tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cet article vous présente les différentes formes de donations possibles, les conditions à […]
Maison

Entretien VMC : tout savoir pour garantir une ventilation optimale

janvier 27, 2024 Marie Martin 0
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) joue un rôle crucial dans le confort et la qualité de l’air intérieur de nos habitations. Pourtant, l’entretien VMC est souvent négligé, ce qui peut affecter son efficacité et la […]
Immo

Encadrement des loyers en France : un dispositif nécessaire pour lutter contre la spéculation immobilière

janvier 25, 2024 Marie Martin 0
Face à la hausse constante des loyers dans certaines zones tendues du territoire français, l’encadrement des loyers est régulièrement débattu et remis sur la table. Ce dispositif vise à réguler les prix du marché locatif […]
Immo

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir son investissement

janvier 23, 2024 Marie Martin 0
Acquérir une résidence secondaire est un rêve pour beaucoup de Français. Que ce soit pour profiter de vacances en famille, disposer d’un pied-à-terre ou encore diversifier ses placements, l’achat d’une seconde habitation peut présenter de […]
Immo

Estimer sa maison gratuitement: comment faire et quelles méthodes choisir?

janvier 21, 2024 Marie Martin 0
Connaître la valeur de son bien immobilier est une étape cruciale lorsqu’on souhaite vendre ou acheter une maison. Estimer sa maison gratuitement est désormais possible grâce à diverses méthodes et outils en ligne. Cet article […]
Immo

Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Marie Martin 0
Acquérir un bien immobilier est souvent considéré comme un rêve inaccessible pour de nombreux ménages, principalement en raison de l’apport personnel nécessaire pour obtenir un prêt immobilier. Pourtant, acheter une maison sans apport n’est pas […]
Immo

Lettre de congé locataire: ce que vous devez savoir

janvier 17, 2024 Marie Martin 0
La lettre de congé est un document incontournable dans le processus de résiliation d’un bail locatif. Elle permet au locataire d’informer son bailleur de son souhait de quitter les lieux, tout en respectant les obligations […]
Immo

Investissement résidence senior : un marché porteur pour les investisseurs

janvier 15, 2024 Marie Martin 0
Face au vieillissement de la population et à l’essor des besoins en structures adaptées, l’investissement en résidence senior est devenu un enjeu majeur pour les investisseurs. Comment fonctionne ce type d’investissement ? Quels sont les […]
Immo

Exonération de taxe foncière pour l’achat d’un logement neuf : ce qu’il faut savoir

janvier 13, 2024 Marie Martin 0
Acquérir un bien immobilier neuf peut s’avérer être un investissement rentable grâce à des dispositifs fiscaux avantageux. Parmi ces dispositifs, l’exonération de taxe foncière est un atout majeur pour les propriétaires. Cet article vous informe […]
Immo

Estimation d’un terrain constructible : enjeux et méthodes

janvier 11, 2024 Marie Martin 0
Acquérir un terrain constructible est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier, que ce soit pour construire sa maison individuelle ou pour développer un programme immobilier. Savoir évaluer la valeur d’un terrain en […]
Immo

Encadrement des loyers : un dispositif pour lutter contre la flambée des prix dans les grandes villes

janvier 9, 2024 Marie Martin 0
Face à la hausse constante des loyers dans les grandes villes, l’encadrement des loyers s’impose comme une mesure visant à protéger les locataires et à garantir un accès au logement pour tous. Dans cet article, […]
Immo

Dépôt de garantie achat immobilier : ce qu’il faut savoir pour sécuriser votre transaction

janvier 7, 2024 Marie Martin 0
Le dépôt de garantie est une étape clé dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Il s’agit d’une somme d’argent versée par l’acheteur au vendeur pour confirmer son intention d’acquérir le bien et garantir le […]
Immo

La défiscalisation immobilière : un levier d’optimisation fiscale à portée de main

janvier 5, 2024 Marie Martin 0
La défiscalisation immobilière représente un enjeu majeur pour bon nombre de contribuables souhaitant réduire leur imposition tout en investissant dans la pierre. Dans un contexte économique et fiscal en constante évolution, il est essentiel de […]
Travaux

Décaisser un terrain : Tout ce que vous devez savoir pour réussir votre projet

janvier 3, 2024 Marie Martin 0
Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale lors de la construction d’une maison ou d’un aménagement extérieur, et il est essentiel de bien comprendre le processus et les enjeux pour garantir un résultat optimal. […]
Immo

Copropriété horizontale : comprendre et gérer ce modèle de propriété partagée

janvier 1, 2024 Marie Martin 0
La copropriété horizontale est un mode d’organisation de la propriété qui séduit de plus en plus d’acquéreurs, notamment pour des raisons de coût et de convivialité. Mais avant de se lancer dans l’achat d’un bien […]
Immo

Contre-visite immobilière : enjeux, conseils et erreurs à éviter

décembre 30, 2023 Marie Martin 0
La contre-visite immobilière est une étape clé dans le processus d’achat ou de vente d’un bien. Quels sont les enjeux de cette démarche ? Comment la préparer au mieux pour éviter les erreurs ? Cet […]
Immo

Certificat d’urbanisme : Comprendre son rôle et ses enjeux pour les projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Martin 0
Le certificat d’urbanisme est un document administratif essentiel pour quiconque envisage de réaliser un projet immobilier. En délivrant des informations précises sur le terrain et les conditions de construction, il permet aux porteurs de projets […]
Immo

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Martin 0
Vous avez décidé de vous lancer dans la construction de votre propre maison ? Avant de choisir les matériaux et le style de votre future habitation, il vous faut d’abord trouver le terrain idéal. Pour […]
Immo

Bilan avant achat immobilier : les étapes clés pour réussir votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Martin 0
Acquérir un bien immobilier représente un investissement important, qui mérite une réflexion approfondie et une préparation minutieuse. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les étapes clés à suivre pour réaliser un bilan complet […]
Immo

Logement insalubre : un fléau qui perdure en France

décembre 22, 2023 Marie Martin 0
Les conditions de logement sont au cœur des préoccupations sociales et environnementales. Dans un contexte de crise du logement, les situations d’insalubrité touchent de plus en plus de foyers français. Focus sur ce phénomène préoccupant. […]
Immo

Location saisonnière : comment déclarer les revenus et s’acquitter de la taxe d’habitation

décembre 20, 2023 Marie Martin 0
La location saisonnière connaît un essor fulgurant ces dernières années, notamment grâce aux plateformes en ligne telles qu’Airbnb ou Booking. Si cette activité peut représenter une source de revenus intéressante pour les propriétaires, elle est […]
Immo

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Martin 0
La question du rachat de maison par une banque est au cœur des préoccupations de nombreux propriétaires. Face à des difficultés financières ou à un changement de situation personnelle, certains se demandent si la banque […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété: un enjeu majeur pour les propriétaires

décembre 16, 2023 Marie Martin 0
De nos jours, de plus en plus de personnes sont concernées par la copropriété. Il est donc essentiel d’être informé sur les diagnostics obligatoires qui sont réalisés dans ce cadre. Ces diagnostics permettent d’évaluer la […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Martin 0
Face à la hausse des prix de l’énergie et aux préoccupations environnementales, l’isolation thermique des bâtiments est devenue un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels. Quelles sont les méthodes d’isolation les plus efficaces […]
Immo

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Martin 0
Face à la pénurie de logements pour étudiants et à l’essor des études supérieures, investir dans une résidence étudiante est devenu une option attrayante pour les investisseurs. Ce type de placement offre de nombreux avantages, […]
Immo

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie gagnante pour les investisseurs avisés

décembre 10, 2023 Marie Martin 0
Face à la baisse des rendements des placements traditionnels et à la volatilité des marchés financiers, nombreux sont ceux qui se tournent vers l’investissement immobilier. Parmi les différentes options, l’achat d’un immeuble de rapport peut […]
Maison

Humidité logement : causes et traitements pour un habitat sain

décembre 8, 2023 Marie Martin 0
Les problèmes d’humidité dans les logements constituent une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires et locataires. Ils peuvent provoquer des dégradations du bâti, nuire à la qualité de l’air intérieur et engendrer des problèmes de […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour réussir sa vente

décembre 7, 2023 Marie Martin 0
Vous envisagez de vendre votre maison ? Avant de vous lancer dans cette opération, il est essentiel de connaître la valeur réelle de votre bien. Pour cela, faire appel à un expert en évaluation immobilière […]
Immo

Gestion locative en ligne : la révolution digitale du marché immobilier

décembre 5, 2023 Marie Martin 0
La gestion locative en ligne s’impose progressivement comme une solution incontournable pour les propriétaires bailleurs et professionnels de l’immobilier. Grâce à des plateformes innovantes et performantes, il est désormais possible de gérer ses biens immobiliers […]
Immo

La hauteur loi Carrez : un critère essentiel pour la vente de biens immobiliers

décembre 3, 2023 Marie Martin 0
La loi Carrez, du nom de son instigateur Gilles Carrez, constitue un élément fondamental de la législation française en matière d’immobilier. Adoptée en 1996, cette loi régit notamment la mesure et le calcul des surfaces […]
Immo

Héritage maison frais de succession : le partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Martin 0
La succession d’un proche est souvent une période difficile à gérer, tant sur le plan émotionnel que sur le plan administratif. Lorsqu’une maison ou un bien immobilier fait partie de l’héritage, il est important de […]
Immo

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment évaluer la valeur de votre bien?

novembre 29, 2023 Marie Martin 0
Acquérir, vendre ou louer un garage peut être une démarche complexe en raison des nombreux facteurs à prendre en compte pour estimer sa valeur. Quels sont les critères à considérer pour évaluer le prix d’un […]
Immo

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment faire ?

novembre 27, 2023 Marie Martin 0
Le marché immobilier évolue constamment, et il peut être difficile pour les propriétaires de savoir quand acheter ou vendre leur bien. Dans certains cas, il est préférable d’acheter un nouveau logement avant de vendre l’ancien. […]
Immo

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Marie Martin 0
Face à la hausse des loyers et à la crise du logement qui touche de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers est une mesure qui suscite régulièrement le débat. À Marseille, cette question est au […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Martin 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais un élément incontournable dans le domaine de l’immobilier. Qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de louer un bien, le DPE est obligatoire et doit être réalisé par […]
Immo

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un indicateur clé à maîtriser

novembre 21, 2023 Marie Martin 0
La vente d’une maison est souvent une étape importante dans la vie d’un propriétaire ou d’un investisseur. Cependant, il n’est pas aisé de déterminer combien de visites sont nécessaires pour vendre un bien immobilier. Cet […]
Immo

Charges locatives : ce que les locataires et propriétaires doivent savoir

novembre 19, 2023 Marie Martin 0
Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont une partie intégrante du contrat de location qui lie le propriétaire et le locataire. Mais quels sont les droits et les obligations des deux parties concernant ces […]
Immo

Acheter une maison seul et se marier après : quelle incidence sur la gestion du patrimoine?

novembre 17, 2023 Marie Martin 0
De plus en plus de couples optent pour l’achat d’un bien immobilier avant de se marier. Cette tendance soulève plusieurs questions quant à la gestion du patrimoine et des droits de chacun, notamment en cas […]
Travaux

Cerfa permis de construire : formulaire n°13406, tout ce qu’il faut savoir

novembre 15, 2023 Marie Martin 0
Le Cerfa permis de construire est un document incontournable pour tous ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de construction ou d’agrandissement. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet du formulaire n°13406, essentiel […]
Immo

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution en marche

novembre 13, 2023 Marie Martin 0
Depuis quelques années, les banques en ligne connaissent un essor fulgurant dans le paysage financier français. Si elles étaient initialement considérées comme de simples plateformes d’épargne ou de gestion courante, ces établissements ont su diversifier […]
Immo

Acheter à deux avec un seul emprunteur : une solution pour réaliser son projet immobilier

novembre 11, 2023 Marie Martin 0
De plus en plus de couples ou d’associés souhaitent acquérir un bien immobilier ensemble sans pour autant être tous les deux emprunteurs. Cette situation peut se présenter pour diverses raisons, comme l’incapacité temporaire ou permanente […]
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Audit énergétique en copropriété : un outil clé pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Marie Martin 0
Face à l’urgence climatique et aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, l’audit énergétique en copropriété est aujourd’hui un enjeu majeur pour les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles. Cet outil […]
Travaux

Aides Anah 2023 : tout savoir sur les subventions pour la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Martin 0
Le secteur du bâtiment est un acteur majeur dans la lutte contre le réchauffement climatique et les aides Anah sont un instrument clé pour soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. En 2023, […]
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Annulation vente maison : tout ce que vous devez savoir

novembre 5, 2023 Marie Martin 0
La vente d’une maison est souvent un processus complexe impliquant de nombreuses étapes et des acteurs variés, tels que les acheteurs, les vendeurs, les agents immobiliers et les notaires. Cependant, il arrive que l’une des […]

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