Articles par Marie Martin

Face à la pénurie de logements pour étudiants et à l’essor des études supérieures, investir dans une résidence étudiante est devenu une option attrayante pour les investisseurs. Ce type de placement offre de nombreux avantages, […]

Face à la baisse des rendements des placements traditionnels et à la volatilité des marchés financiers, nombreux sont ceux qui se tournent vers l’investissement immobilier. Parmi les différentes options, l’achat d’un immeuble de rapport peut […]

Vous envisagez de vendre votre maison ? Avant de vous lancer dans cette opération, il est essentiel de connaître la valeur réelle de votre bien. Pour cela, faire appel à un expert en évaluation immobilière […]

La gestion locative en ligne s’impose progressivement comme une solution incontournable pour les propriétaires bailleurs et professionnels de l’immobilier. Grâce à des plateformes innovantes et performantes, il est désormais possible de gérer ses biens immobiliers […]

La loi Carrez, du nom de son instigateur Gilles Carrez, constitue un élément fondamental de la législation française en matière d’immobilier. Adoptée en 1996, cette loi régit notamment la mesure et le calcul des surfaces […]

La succession d’un proche est souvent une période difficile à gérer, tant sur le plan émotionnel que sur le plan administratif. Lorsqu’une maison ou un bien immobilier fait partie de l’héritage, il est important de […]

Acquérir, vendre ou louer un garage peut être une démarche complexe en raison des nombreux facteurs à prendre en compte pour estimer sa valeur. Quels sont les critères à considérer pour évaluer le prix d’un […]

Le marché immobilier évolue constamment, et il peut être difficile pour les propriétaires de savoir quand acheter ou vendre leur bien. Dans certains cas, il est préférable d’acheter un nouveau logement avant de vendre l’ancien. […]

Face à la hausse des loyers et à la crise du logement qui touche de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers est une mesure qui suscite régulièrement le débat. À Marseille, cette question est au […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais un élément incontournable dans le domaine de l’immobilier. Qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de louer un bien, le DPE est obligatoire et doit être réalisé par […]

La vente d’une maison est souvent une étape importante dans la vie d’un propriétaire ou d’un investisseur. Cependant, il n’est pas aisé de déterminer combien de visites sont nécessaires pour vendre un bien immobilier. Cet […]

Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont une partie intégrante du contrat de location qui lie le propriétaire et le locataire. Mais quels sont les droits et les obligations des deux parties concernant ces […]

De plus en plus de couples optent pour l’achat d’un bien immobilier avant de se marier. Cette tendance soulève plusieurs questions quant à la gestion du patrimoine et des droits de chacun, notamment en cas […]

Depuis quelques années, les banques en ligne connaissent un essor fulgurant dans le paysage financier français. Si elles étaient initialement considérées comme de simples plateformes d’épargne ou de gestion courante, ces établissements ont su diversifier […]

De plus en plus de couples ou d’associés souhaitent acquérir un bien immobilier ensemble sans pour autant être tous les deux emprunteurs. Cette situation peut se présenter pour diverses raisons, comme l’incapacité temporaire ou permanente […]

Face à l’urgence climatique et aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, l’audit énergétique en copropriété est aujourd’hui un enjeu majeur pour les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles. Cet outil […]

La vente d’une maison est souvent un processus complexe impliquant de nombreuses étapes et des acteurs variés, tels que les acheteurs, les vendeurs, les agents immobiliers et les notaires. Cependant, il arrive que l’une des […]

Le financement d’un projet immobilier est une étape cruciale et souvent complexe pour les particuliers. L’une des questions les plus fréquentes concerne l’apport personnel, cette somme que l’emprunteur doit apporter de sa poche pour compléter […]

De plus en plus de couples choisissent d’acheter un bien immobilier ensemble, mais tous ne disposent pas du même apport personnel. Comment gérer cette situation et quels sont les enjeux juridiques et fiscaux liés à […]

L’apport personnel lors de l’achat d’un bien immobilier est souvent présenté comme un élément clé pour décrocher un prêt avantageux et réaliser une opération réussie. Mais comment constituer cet apport, quel montant viser et quelles […]

Face à un marché immobilier concurrentiel et souvent complexe, les agences immobilières sont des acteurs clés pour faciliter les transactions entre acheteurs, vendeurs, locataires et propriétaires. Elles perçoivent pour cela des frais d’agence qui varient […]

Acquérir un corps de ferme est un projet qui séduit de nombreux particuliers et professionnels, en quête d’authenticité et de grands espaces. Mais comment estimer correctement la valeur vénale de cette typologie particulière de bien […]

Face à la crise du logement et aux fortes tensions locatives dans certaines zones géographiques, l’encadrement des loyers est une mesure qui vise à réguler le marché locatif et à protéger les locataires. Dans cet […]

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire, et cela implique de nombreuses obligations légales à respecter. Parmi elles, le diagnostic assainissement collectif obligatoire constitue un élément-clé à ne pas […]

Les séparations sont toujours des moments difficiles à vivre, et l’une des premières préoccupations concerne le logement. Comment trouver rapidement un nouveau toit pour soi ou son ex-conjoint ? Cet article vous présente les différentes […]

Les successions familiales sont parfois source de conflits, surtout lorsqu’il s’agit de partager un bien immobilier entre frère et sœur. Pour éviter les litiges et garantir une gestion harmonieuse des biens indivis, il est essentiel […]

Le bilan thermique d’un bien immobilier est une étape clé pour optimiser ses performances énergétiques, réduire les émissions de gaz à effet de serre et réaliser des économies sur les factures de chauffage et de […]

Face à la baisse continue des taux d’intérêt, renégocier son prêt immobilier peut s’avérer une opération financièrement intéressante. Mais comment s’y prendre, quels sont les avantages et les éventuels pièges à éviter ? Cet article […]

Le mandat de vente est un document essentiel lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier. Il s’agit d’un contrat qui lie le propriétaire du bien, appelé mandant, à une agence immobilière ou un professionnel […]

Le carnet d’entretien de la copropriété est un document essentiel pour assurer le bon fonctionnement et la pérennité d’une résidence. Il permet de recenser les différentes informations relatives à l’immeuble, aux équipements communs et aux […]

Les frais de notaire sont incontournables lors d’une transaction immobilière. Mais comment se calculent-ils ? Quels sont les éléments à prendre en compte pour estimer ces coûts liés à l’achat ou la vente d’un bien […]

Le choix entre la location d’un logement meublé ou vide est une question cruciale pour les propriétaires bailleurs et les locataires. Les spécificités de chaque type de location, la durée du contrat, ainsi que les […]

Les zones inondables sont des espaces particulièrement exposés aux risques d’inondation. Acheter un bien immobilier dans ces secteurs peut sembler risqué, mais il est possible de le faire en prenant certaines précautions et en étant […]

Il est fréquent, lors de la vente d’une maison ancienne, de découvrir la présence d’amiante. Ce matériau, autrefois prisé pour ses qualités isolantes et ignifuges, a été interdit en France en 1997 en raison des […]